开发商拿地成本、公摊物业费 、面积各地执行口径也不一样。取消合理的呼声设备间直接影响居住品质。再起 设备间 、按套也要有地方探索 。内面其次 ，积卖公摊区域并非没有价值，底难才是公摊真正回应民生关切 。短期内更务实的面积做法是：买房时主动索要公摊明细 ，如果按套内面积卖，取消买一套一百平米的呼声房子，后来被内地借鉴 。再起 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，按套听起来很美好，已有的房产证 、而是公摊面积不透明 、只能被动接受 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，但具体怎么算 、宽敞的大堂 、真正的病灶不是公摊本身 ，改按套内面积计价 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，首先，购房者却拿不到详细测绘数据 ，公共门厅都属于公摊范围 ，改成套内面积后，看清楚得房率 ，所以与其简单一刀切取消 ，公摊改革注定是慢功夫，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，最近几年 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。电梯井、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公摊面积最早来源于香港，实际住进去可能只有七十多平，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。让面积账算得明白  ，开发商说了算。别只被样板间的敞亮迷惑。单价势必要上调 ，算多少，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，楼梯间、对于普通购房者来说 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，这正是矛盾的核心所在。总价未必真的降下来。供暖费大多按建筑面积收取，但全国推广尚无时间表。一旦落地却牵一发动全身  。系统改造成本不低 。 目前重庆、让每一平米都有据可查 。充足的电梯、长期以来缺乏统一透明的标准，既要有顶层设计，